10月16日，香港特區(qū)行政長(zhǎng)官李家超發(fā)表任內(nèi)第三份施政報(bào)告。
同日，加拿大智庫(kù)菲沙研究所(FraserInstitute)發(fā)布《世界經(jīng)濟(jì)自由度2024年度報(bào)告》，在全球165個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)體的角逐中，超過(guò)新加坡、瑞士、新西蘭、美國(guó)等，獨(dú)占鰲頭，重回第一。
該報(bào)告從五大方面進(jìn)行評(píng)分，其中三項(xiàng)——國(guó)際貿(mào)易自由、監(jiān)管和穩(wěn)健貨幣香港排名都穩(wěn)居前三。
國(guó)際貿(mào)易自由：9.66分，全球第1
監(jiān)管：8.86分，全球第1
穩(wěn)健貨幣：9.53分，全球第3
法律制度與產(chǎn)權(quán)：7.49分，全球第21
政府規(guī)模：7.34分，全球第45
結(jié)合特首李家超在2024施政報(bào)告中提到的，將進(jìn)一步強(qiáng)化香港國(guó)際資產(chǎn)及財(cái)富管理中心地位，及相關(guān)金融、經(jīng)濟(jì)、人才、民生等多領(lǐng)域相關(guān)政策。
我們完成了這份獨(dú)家洞察，希望給正在做香港身份規(guī)劃、亦或是已經(jīng)擁有香港身份的朋友多一重視角。
香港能多年成為全球最自由經(jīng)濟(jì)體，離不開(kāi)其持續(xù)穩(wěn)固“國(guó)際金融中心、國(guó)際航運(yùn)中心、國(guó)際貿(mào)易中心和伙計(jì)航空樞紐”的地位。
尤其是國(guó)際金融中心地位的提升，可謂有目共睹：
排名提升：
全球金融中心指數(shù)全球第三；2024年世界競(jìng)爭(zhēng)力年報(bào)全球第五；2024年世界人才排名全球第九；2024營(yíng)商環(huán)境成熟度評(píng)估報(bào)告全球前十...
新投資移民成果顯著：
據(jù)香港投資推廣署統(tǒng)計(jì)，截止九月底已接獲579宗新香港投資移民申請(qǐng)，已對(duì)88宗申請(qǐng)的“原則上批準(zhǔn)”。
單一家族辦公室數(shù)量達(dá)2700間：
業(yè)界預(yù)計(jì)香港將在2028年成為全球規(guī)模最大的跨境財(cái)富管理中心。
如此良好態(tài)勢(shì)，港府必將乘勝追擊：
將原投資移民3000萬(wàn)投資額中上限為1000萬(wàn)的非住宅地產(chǎn)要求放開(kāi)，可以用于投資5000萬(wàn)港幣以上的住宅物業(yè)。
這意味著原本就想通過(guò)在港置業(yè)或投資地產(chǎn)的投資人，可以以2000萬(wàn)港幣的投資獲得香港身份，享受?chē)?guó)際金融貿(mào)易中心的自由經(jīng)濟(jì)、優(yōu)良法治、稅收優(yōu)待和通行便利。
除此之外，2025年3月1日起，資金來(lái)源必須為申請(qǐng)人個(gè)人賬戶所有的限定也將被放寬：申請(qǐng)人全資擁有的合資格私人公司的投資也可計(jì)入合資格投資金額內(nèi)。
無(wú)論從資金流動(dòng)、投資選擇、增值空間亦或是企業(yè)架構(gòu)調(diào)整、出海布局任一層面來(lái)考量，對(duì)投資人而言都更具吸引力和操作性。
關(guān)于金融投資層面的利好，還有積極探討擴(kuò)容南向通深化互聯(lián)互通、豐富離岸人民幣業(yè)務(wù)、進(jìn)一步優(yōu)化證券市場(chǎng)、豐富保險(xiǎn)公司資產(chǎn)配置等，相信一套組合拳下來(lái)，足以進(jìn)一步強(qiáng)化香港國(guó)際資產(chǎn)及財(cái)富管理中心的地位。
自2022年起，“搶人才”的勢(shì)頭隨著38萬(wàn)份申請(qǐng)涌入和16萬(wàn)人才攜同家人抵港，將香港人才計(jì)劃帶入下半場(chǎng)——夯實(shí)優(yōu)質(zhì)人才庫(kù)，“留”與“養(yǎng)”成主基調(diào)。
市場(chǎng)高歌“利好”之時(shí)，有這樣一個(gè)細(xì)節(jié)不知道大家是否關(guān)注到：2023年批復(fù)的各項(xiàng)人才計(jì)劃申請(qǐng)達(dá)13.5萬(wàn)，但港府給出的25-27年成功續(xù)簽?zāi)繕?biāo)為5萬(wàn)，約37%。
這意味著港府對(duì)這批人才成功續(xù)簽的預(yù)期相對(duì)較低，亦將持續(xù)秉承“寬進(jìn)嚴(yán)續(xù)”的續(xù)簽政策，以確保留下真正解決香港人口困局、能為香港經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)力量的人群。
基于以上信息，我們?cè)賮?lái)分析各項(xiàng)人才計(jì)劃的變動(dòng)。
廣納：
高才通擴(kuò)容大學(xué)+A類(lèi)申請(qǐng)首次獲批3年簽證
高才通推出以來(lái)，快速吸納高薪or高學(xué)歷人才成果顯著，此次B/C類(lèi)申請(qǐng)人就讀本科院校擴(kuò)容和A類(lèi)申請(qǐng)人首次逗留期限延長(zhǎng)，也為人才到港創(chuàng)造了更寬泛條件。
不僅分散優(yōu)才通道審理壓力，還將有效補(bǔ)充即將出現(xiàn)的、此前因規(guī)劃不明導(dǎo)致斷簽離港的人才缺口。
擇優(yōu)：
優(yōu)才增設(shè)邀請(qǐng)機(jī)制，直擊八大中心人才
對(duì)于是否要恢復(fù)配額尚未提及，但可以明確的是未來(lái)對(duì)于優(yōu)才增設(shè)機(jī)制：主動(dòng)邀請(qǐng)頂尖人才來(lái)港發(fā)展。
加上即將新增“八大中心”在25年一季度完成“人才清單”的更新，屆時(shí)將有更多行業(yè)的專(zhuān)業(yè)人士變?yōu)橄愀鬯枞瞬蓬?lèi)型。
急增：
專(zhuān)才新增申請(qǐng)渠道+IANG簽證逗留期依舊2年
2025年上半年，專(zhuān)才計(jì)劃將新增渠道來(lái)吸引年輕以及經(jīng)驗(yàn)豐富的指定技術(shù)工種專(zhuān)才來(lái)港，特別是針對(duì)人力極為短缺的領(lǐng)域，新安排將設(shè)置配額。
同樣，依舊保持持IANG簽證的留港學(xué)生逗留2年，以確保他們有足夠的時(shí)間在香港生根發(fā)展。
回想此前港府曾推出的“職專(zhuān)畢業(yè)生留港計(jì)劃”，反響平平不說(shuō)，相應(yīng)人才【入學(xué)--學(xué)習(xí)兩年--進(jìn)入崗位】，時(shí)間軸過(guò)長(zhǎng)，所以此次專(zhuān)才計(jì)劃的調(diào)整，將吸引一批香港急需的技術(shù)工種赴港工作。
繼《2024-2025年度財(cái)政預(yù)算案》中，宣布從“樓市減辣”到“樓市撤辣”，即所有住宅物業(yè)交易無(wú)須再繳付額外印花稅、買(mǎi)家印花稅和新住宅印花稅。
新的施政報(bào)告也對(duì)住房相關(guān)政策做了進(jìn)一步放寬：
買(mǎi)房：住宅按揭條件放寬
按揭貸款上限一律調(diào)整至70%，供款與入息比率上限調(diào)整為50%，變相降低了購(gòu)房門(mén)檻。
對(duì)于打算購(gòu)房自住，如已經(jīng)小有成就的高才通/優(yōu)才申請(qǐng)人，或是趁優(yōu)勢(shì)政策置業(yè)投資的投資人而言，都是利好，也再次印證了香港在人才“引育留用”上的良苦用心。
租房：劣質(zhì)劏房徹底退出舞臺(tái)
劏房相當(dāng)于內(nèi)地合租中的“隔斷房”，對(duì)于暫時(shí)無(wú)法負(fù)擔(dān)購(gòu)房成本、在港獨(dú)自打拼的年輕人而言，劏房生活條件差但價(jià)格依舊不低。
此舉將劣質(zhì)劏房全部整改為8平米以上，有窗有獨(dú)立洗手間的“簡(jiǎn)樸房”，結(jié)合將在未來(lái)十年下調(diào)公屋比例至6:4、增加抽簽號(hào)碼等細(xì)則來(lái)看，也不難看出香港在有限的地理空間下，對(duì)真正能為經(jīng)濟(jì)出力的人群做了資源傾斜。
結(jié)合新投資移民計(jì)劃中的“可投資住宅”的細(xì)則變化，和人才計(jì)劃迭代帶來(lái)的家庭及非香港本地學(xué)生人數(shù)上升。
房屋政策如水漫過(guò)，為香港的吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力絲滑加碼。
的確，香港正面臨著世界變局持續(xù)演進(jìn)、復(fù)雜的地緣政治、中美關(guān)系的不確定性和外部政治力量的沖擊和挑戰(zhàn)。
但結(jié)合近三年施政報(bào)告提及與切實(shí)取得的成效，足以證明香港擁有安全和穩(wěn)定的投資環(huán)境、位處亞洲心臟、集中國(guó)優(yōu)勢(shì)和國(guó)際優(yōu)勢(shì)于一身，未來(lái)機(jī)遇大于挑戰(zhàn)。
我們堅(jiān)信香港必將越來(lái)越好。
希望有機(jī)會(huì)擁抱政策紅利的各位，及鋒而試，一往無(wú)前。
